فروختن یا خریدن خانه و ملک یکی از بزرگترین نقل و انتقالات مالی است که هر کس ممکن است در عمرش انجام دهد. این فرآیند کمی دشوار و البته مهم است، بنابراین انتخاب مشاور املاک مناسب برای ساده کردن این فرآیند اهمیت زیادی دارد. پیش از آنکه اقدام به خرید و فروش ملک در یک...
یکی از مسائل مهم در زمینه انجام معاملات مسکن، نحوه پرداخت پول است. بعد از پرداخت مبلغ بیعانه به مشاور املاک مورد مهم بعدی مراحل پرداخت پول است. بعد از قرارداد نیز مراحل تنظیم سند و نقل و انتقال انجام می‌شود. در ایران قانون خاصی در زمینه مراحل پرداخت پول خرید خانه وجود ندارد و...
هر سال مالک موظف است مالیات ملکی که مورد اجاره قرار داده است را بپردازد. ممکن است بر اساس قوانین سازمان امور مالیاتی برخی از املاک از دادن مالیات معاف باشند. در ادامه با ما همراه باشید تا بیشتر با این نوع از مالیات آشنا شوید. آشنایی با انواع مالیات مالیات یکی از راه های...
اگر قصد خرید ملک در روستا را دارید با سایت بام دار همراه باشید. در ابتدا باید بدانید که شوراهای اسلامی، دهیار، دهیاری حق واگذاری زمین به افراد را ندارند! متولی زمین و ملک در روستا کیست؟ اگر اراضی موجود در روستا ها جز اراضی ملی باشد، متولی آن بنیاد مسکن خواهد بود. در...
گاهی اوقات صاحب جواز و پروانه کسب تصمیم دارد به واسطه تراکم کاری و یا ایجاد دفتری جدید برای معاملات ملکی، شخصی را با حق امضای اسناد و قراردادها استخدام کند که این دسته از اشخاص تحت عنوان مباشر با طی تشریفات قانونی و اخذ کارت می توانند در آژانس های مسکن فعالیت نمایند که...
جهت ثبت قرارداد های معاملات ملکی قولنامه ای، ساماندهی امور مسکن و جلوگیری از جرایم معاملاتی املاک سامانه استعلام کد رهگیری املاک برای صدور کد رهگیری ملک و یا کد پیگیری اجاره نامه طراحی و ارائه شده است که طرفین قرارداد با استفاده از این کد براحتی از صحت قرار داد خود مطلع شوند. هنگام انجام معاملات ملکی قولنامه ای دریافت کد رهگیری ...
امروزه مهاجرت به عنوان یکی از راه های تغییر شرایط و رسیدن به زندگی بهتر و بدست آوردن شرایط مطلوب مورد درخواست متقاضیان مهاجرت به سایر کشورهاست و از آنجایی که این موضوع در سراسر جهان موضوعی جاری و رو به افزایش، هم از نظر کمیت و هم از نظر میزان توجه سازمان های ملی...
نکات مهم در مورد انتخاب مستاجر بد یا خوب مربوط به مسائل مالی و برخی دیگر به فرهنگ و شرایط کلی آن برمی‌گردد. که برخی از این موارد در زیر آمده است. ۱) افرادی که حقوق ثابت ندارند راجع به شغل و کسب درآمد فرد پرس و جو کنید. قطعا کسانی که حقوق ثابت و...
بسته به نوع کاربری ملکی که می‌خواهید اجاره کنید باید بدنبال ویژگی‌های مناسب آن باشید. معیارهای زیر در اجاره کردن یک ملک تجاری، صنعتی (سوله و کارگاه) بسیار اهمیت دارند: کاربری ملک نوع ملک و منطقه‌ی آن اندازه مطلوب حداکثر بودجه: باید دقت کنید که بودجه‌ی مورد نظر شما برای اجاره‌ی ملک به چه میزان...
وقتی صحبت از اجاره‌کردن خانه باشد،مهم‌ترین مسئله مبلغ رهن و اجاره آن است. مخصوصاً در این اوضاع اقتصادی و شرایط کرونایی که همه‌چیز روزبه‌روز در حال گران‌تر شدن است. شرایط رهن و اجاره معمولا مالکان خانه های خود را به دو صورت رهن کامل یا رهن و اجاره در اختیار مستاجران قرار می دهند....
