بسته به نوع کاربری ملکی که می‌خواهید اجاره کنید باید بدنبال ویژگی‌های مناسب آن باشید. معیارهای زیر در اجاره کردن یک ملک تجاری، صنعتی (سوله و کارگاه) بسیار اهمیت دارند: کاربری ملک نوع ملک و منطقه‌ی آن اندازه مطلوب حداکثر بودجه: باید دقت کنید که بودجه‌ی مورد نظر شما برای اجاره‌ی ملک به چه میزان...
وقتی صحبت از اجاره‌کردن خانه باشد،مهم‌ترین مسئله مبلغ رهن و اجاره آن است. مخصوصاً در این اوضاع اقتصادی و شرایط کرونایی که همه‌چیز روزبه‌روز در حال گران‌تر شدن است. شرایط رهن و اجاره معمولا مالکان خانه های خود را به دو صورت رهن کامل یا رهن و اجاره در اختیار مستاجران قرار می دهند....
آژانس‌های املاک هم موظف به پرداخت مالیات هستند. بنگاه‌های معاملات املاک باید اظهارنامه مالیاتی سالانهٔ خود را تا خردادماه سالی که در آن قرار گرفته‌اند،به ادارهٔ دارایی ارسال کند. مالیات دفاتر املاک با توجه به دو موضوع درآمد که شامل همان کمیسیون قراردادها و حق مشاوره است و هزینه‌ها که می‌تواند تمام هزینه‌های آژانس مسکن...
بی‌تجربگی افراد و تمایل آن‌ها به گرفتن تصمیمات سریع بدون تحقیق باعث می‌شود افراد سودجو تحت هر عنوانی و با هر روشی در حوزه کلاهبرداری املاک بتوانند آن‌ها را گول بزنند. یکی از حوزه هایی که به شدت مورد کلاهبرداری قرار میگیرد حوزه مسکن است که به شکل های گوناگون افراد مورد کلاهبرداری قرار میگیرند....
شاید شما فکر کنید خرید ملک اداری تفاوتی با خرید یک آپارتمان مسکونی ندارد، اما باید بدانید کارآیی این ملک‌ها با هم فرق می‌کنند،پس نکاتی که قبل خرید واحد اداری باید به آن توجه کنید نیز منحصر بفرد است. بنابراین اگر قصد خرید یک دفتر کار شخصی با سند اداری دارید،بهتر است در ادامه با...
در جهان امروز که تکنولوژی و دنیای اینترنت هرروز در حال پیشرفت و گسترش است تمام مشاغل تحت شعاع این مسئله قرار میگیرند. یکی از این مشاغل،مشاوران املاک است. با سایت های املاک در حوزه خرید و فروش اینترنتی املاک شما می توانید با صرف هزینه و وقت کمتر بهترین انتخاب را داشته باشید. با...
هر شغل و حرفه ای دارای صنف و اتحادیه است،که مشاورین املاک نیز از این مسئله جدا نیستند. اتحادیه صنف مشاورین املاک دارای کمیسیون های مختلف می باشد و هر یک از این کمیسیون ها موظف به انجام برخی از وظایف این اتحادیه هستند. در این مقاله سایت بام دار قصد دارد به معرفی کمیسیون...
آپارتمان یا سوئیت مبله به اتاق یا خانه‌ای می‌گویند که دارای مبل و اثاث زندگی باشد. صاحب‌خانه‌ها در این نوع از اجاره به دلایل مختلف از جمله مهاجرت،تغییر موقت محل زندگی و … امکان جابه‌جایی کامل وسایل را ندارند و نمی‌خواهند هزینه اجاره انبار را تقبل کنند،از طرفی مستاجر یا طرف تقاضا هم با این...
هنگام صحبت با مشاوران املاک درباره‌ی یک ملک،کلماتی را از آن‌ها می‌شنویم که تا بحال نشنیده بودیم یا بعضی از کلمات هستند که بارها آن‌ها را شنیده‌ایم اما از معنای واقعی آن‌ها بی‌خبریم. منظور از معنای واقعی معنایی است که کلمات از نظر جایگاه حقوقی دارند برهمین اساس سایت بام دار قصد دارد معنای واقعی...
در ابتدا لازم است به عنوان یکی از واجبات یک مشاور املاک موفق و خوب به آراستگی و نحوه لباس پوشیدن مناسب و معطر بودن،در تمام مراحل مشاوره اشاره کرد زیرا بر ذهنیت مشتری شما و حتی مالکین طرف قرارداد بسیار تاثیرگذار است. بهترین مشاور املاک باید: _ خجالتی نباشد _ از گفتن نظراتش...
